3 Rue d'Antar, 78680 Épône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Antar, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°3 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue d'Antar, 78680 Épône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Épône Centre Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 2 parkings - 356 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Émile Sergent à 189 mètres
- - Épône - Mézières à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Benjamin Franklin à 712 mètres
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Madeleine Vernet à 174 mètres
Ventes au 3 Rue d'Antar
Les 3 ventes au 3 Rue d'Antar donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Antar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Antar, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Antar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Antar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Antar dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Antar par rapport à la voie
Sur Rue d'Antar, le prix moyen des appartements s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 3 Rue d'Antar se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Antar par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des appartements atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'Antar se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Épône et 16.67 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue d'Antar à Épône
Le loyer moyen estimé au 3 Rue d'Antar est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.53 € à 21.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.47 % au loyer moyen estimé à Épône, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épône a augmenté de 9.01 % sur 1 an et augmenté de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 631 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 051 €/m² sur la période récente.
