21 Rue de la Roseraie, 78680 Épône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Roseraie, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°19 mais supérieur de 3.22 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 21 Rue de la Roseraie, 78680 Épône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Épône Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Falaise à 119 mètres
- - Épône - Mézières à 1171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Benjamin Franklin à 339 mètres
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 697 mètres
- - Ecole élémentaire Madeleine Vernet à 335 mètres
Ventes au 21 Rue de la Roseraie
Une vente a été recensée au 21 Rue de la Roseraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Roseraie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Roseraie dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 21 Rue de la Roseraie se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Roseraie par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des maisons atteint 3 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Roseraie se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Épône et -14.6 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 17.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
