3 Rue de la Roseraie, 78680 Épône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Roseraie, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², supérieur de 12.64 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Rue de la Roseraie, 78680 Épône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Épône Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Saint-Martin à 117 mètres
- - Épône - Mézières à 1282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Benjamin Franklin à 278 mètres
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 652 mètres
- - Ecole élémentaire Madeleine Vernet à 327 mètres
Ventes au 3 Rue de la Roseraie
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Roseraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Roseraie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Roseraie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 3 Rue de la Roseraie se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Roseraie par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des maisons atteint 3 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Roseraie se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Épône et -14.15 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 17.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
