33 Rue des 2 Freres Laporte, 78680 Épône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des 2 Freres Laporte, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°33 bis et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Rue des 2 Freres Laporte, 78680 Épône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Épône Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 184 mètres
- - Épône - Mézières à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Benjamin Franklin à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Les Lavandes à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Madeleine Vernet à 538 mètres
Ventes au 33 Rue des 2 Freres Laporte
Une vente a été recensée au 33 Rue des 2 Freres Laporte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des 2 Freres Laporte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des 2 Freres Laporte, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des 2 Freres Laporte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des 2 Freres Laporte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des 2 Freres Laporte dans son marché local
Prix du 33 Rue des 2 Freres Laporte par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Freres Laporte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 33 Rue des 2 Freres Laporte se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des 2 Freres Laporte par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des maisons atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des 2 Freres Laporte se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de Épône et -41.05 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône a baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 000 € au 33 Rue des 2 Freres Laporte à Épône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 125 € en assurant vous-même les visites, ou 1 563 € si le professionnel les prend en charge.
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