8 Rue des sous Boutillettes, 78680 Épône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des sous Boutillettes, affiche un prix moyen de 3 736 €/m², supérieur de 42.05 % à celui du n°7 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1874,
À propos du 8 Rue des sous Boutillettes, 78680 Épône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Épône Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 140 mètres
- - Épône - Mézières à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Benjamin Franklin à 930 mètres
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Madeleine Vernet à 340 mètres
Ventes au 8 Rue des sous Boutillettes
Les 2 ventes au 8 Rue des sous Boutillettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des sous Boutillettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des sous Boutillettes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des sous Boutillettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des sous Boutillettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des sous Boutillettes dans son marché local
Prix du 8 Rue des sous Boutillettes par rapport à la voie
Sur Rue des sous Boutillettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 3 736 €/m², le 8 Rue des sous Boutillettes se situe 36.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des sous Boutillettes par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des maisons atteint 3 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des sous Boutillettes se situe 24.16 % au-dessus de la moyenne de Épône et 3.72 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône a baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 17.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
