14 Rue Fournier, 78680 Épône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Fournier, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°14 bis mais inférieur de 1 % à celui du n°14 ter.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Fournier, 78680 Épône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Épône Centre Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 147 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Émile Sergent à 171 mètres
- - Épône - Mézières à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Benjamin Franklin à 691 mètres
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Madeleine Vernet à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Fournier
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Fournier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Fournier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Fournier, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Fournier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Fournier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Fournier dans son marché local
Prix du 14 Rue Fournier par rapport à la voie
Sur Rue Fournier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 14 Rue Fournier se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Fournier par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des appartements atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Fournier se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Épône et 15.97 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Fournier à Épône
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Fournier est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.41 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.03 % au loyer moyen estimé à Épône, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épône a augmenté de 9.11 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 631 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 051 €/m² sur la période récente.
