5 Rue Grange - Dime, 78680 Épône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Grange - Dime, affiche un prix moyen de 3 131 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°7 et de n°8 bis.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Grange - Dime, 78680 Épône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Épône Centre Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 228 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1168 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Émile Sergent à 96 mètres
- - Épône - Mézières à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Benjamin Franklin à 673 mètres
- - Ecole maternelle Les Lavandes à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Madeleine Vernet à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Grange - Dime
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Grange - Dime au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Grange - Dime
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Grange - Dime, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Grange - Dime
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Grange - Dime complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Grange - Dime dans son marché local
Prix du 5 Rue Grange - Dime par rapport à la voie
Sur Rue Grange - Dime, le prix moyen des appartements s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 5 Rue Grange - Dime se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Grange - Dime par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des appartements atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Grange - Dime se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Épône et 14.08 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Grange - Dime à Épône
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Grange - Dime est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.83 € à 20.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.46 % au loyer moyen estimé à Épône, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épône a augmenté de 9.11 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 631 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 051 €/m² sur la période récente.
