8 bis Rue Grange - Dime, 78680 Épône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Grange - Dime, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°7 et de n°5.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue Grange - Dime, 78680 Épône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Émile Sergent à 127 mètres
- - Épône - Mézières à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Benjamin Franklin à 705 mètres
- - Ecole maternelle Les Lavandes à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Madeleine Vernet à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Grange - Dime
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Grange - Dime au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Grange - Dime
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Grange - Dime, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Grange - Dime
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Grange - Dime complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Grange - Dime dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Grange - Dime par rapport à la voie
Sur Rue Grange - Dime, le prix moyen des appartements s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 8 bis Rue Grange - Dime se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Grange - Dime par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des appartements atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Grange - Dime se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Épône et 27.23 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue Grange - Dime à Épône
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue Grange - Dime est de 17.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.43 € à 21.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.9 % au loyer moyen estimé à Épône, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épône a augmenté de 9.07 % sur 1 an et augmenté de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 631 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 900 € au 8 bis Rue Grange - Dime à Épône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 823 € en assurant vous-même les visites, ou 1 911 € si le professionnel les prend en charge.
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