3 Rue Montepair, 78680 Épône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Montepair, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², supérieur de 12.4 % à celui du n°5 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Rue Montepair, 78680 Épône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Épône Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1162 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Saint-Martin à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Benjamin Franklin à 277 mètres
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Madeleine Vernet à 413 mètres
Ventes au 3 Rue Montepair
Une vente a été recensée au 3 Rue Montepair. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Montepair
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Montepair. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Montepair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Montepair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Montepair dans son marché local
Prix du 3 Rue Montepair par rapport à la voie
Sur Rue Montepair, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 3 Rue Montepair se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Montepair par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des maisons atteint 3 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Montepair se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Épône et -21.26 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 17.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
