16 Rue Roulette, 78680 Épône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Roulette, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°19 et de n°17 bis.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 16 Rue Roulette, 78680 Épône
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Épône Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1085 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Neuf à 221 mètres
- - Épône - Mézières à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Benjamin Franklin à 589 mètres
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Madeleine Vernet à 25 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Roulette
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Roulette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Roulette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Roulette, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Roulette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Roulette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Roulette dans son marché local
Prix du 16 Rue Roulette par rapport à la voie
Sur Rue Roulette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 16 Rue Roulette se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Roulette par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des maisons atteint 3 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Roulette se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Épône et -26.2 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 17.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
