17 bis Rue Roulette, 78680 Épône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Roulette, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°16 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 17 bis Rue Roulette, 78680 Épône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Épône Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Neuf à 212 mètres
- - Épône - Mézières à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Benjamin Franklin à 586 mètres
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Madeleine Vernet à 33 mètres
Ventes au 17 bis Rue Roulette
Une vente a été recensée au 17 bis Rue Roulette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue Roulette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue Roulette, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Roulette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Roulette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Roulette dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Roulette par rapport à la voie
Sur Rue Roulette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 17 bis Rue Roulette se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Roulette par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des maisons atteint 3 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Rue Roulette se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de Épône et -30.28 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 17.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
