2 Ruelle Saint Germain, 78680 Épône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle Saint Germain, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°2 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Ruelle Saint Germain, 78680 Épône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Épône Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0966 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Saint-Martin à 64 mètres
- - Épône - Mézières à 1322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Benjamin Franklin à 289 mètres
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 623 mètres
- - Ecole élémentaire Madeleine Vernet à 325 mètres
Ventes au 2 Ruelle Saint Germain
Une vente a été recensée au 2 Ruelle Saint Germain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle Saint Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle Saint Germain, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Saint Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Saint Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle Saint Germain dans son marché local
Prix du 2 Ruelle Saint Germain par rapport à la voie
Sur Ruelle Saint Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 2 Ruelle Saint Germain se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle Saint Germain par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des maisons atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle Saint Germain se situe 23.43 % en dessous de la moyenne de Épône et -45.74 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône a baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 050 € au 2 Ruelle Saint Germain à Épône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 876 € en assurant vous-même les visites, ou 1 438 € si le professionnel les prend en charge.
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