2 bis Ruelle Saint Germain, 78680 Épône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Ruelle Saint Germain, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°2 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 bis Ruelle Saint Germain, 78680 Épône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Épône Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Saint-Martin à 61 mètres
- - Épône - Mézières à 1322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Benjamin Franklin à 292 mètres
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Madeleine Vernet à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Ruelle Saint Germain
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Ruelle Saint Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Ruelle Saint Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Ruelle Saint Germain, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Ruelle Saint Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Ruelle Saint Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Ruelle Saint Germain dans son marché local
Prix du 2 bis Ruelle Saint Germain par rapport à la voie
Sur Ruelle Saint Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 2 bis Ruelle Saint Germain se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Ruelle Saint Germain par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des maisons atteint 3 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Ruelle Saint Germain se situe 19.15 % en dessous de la moyenne de Épône et -32.64 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 17.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
