5 quater Allée Pasteur, 78330 Fontenay-le-Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 quater Allée Pasteur, affiche un prix moyen de 4 033 €/m², supérieur de 7.26 % à celui du n°5 ter mais inférieur de 4.36 % à celui du n°5 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 quater Allée Pasteur, 78330 Fontenay-le-Fleury
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 158 mètres
- - Fontenay-le-Fleury à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Descartes à 515 mètres
- - Collège Descartes à 515 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 79 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 140 mètres
Ventes au 5 quater Allée Pasteur
Une vente a été recensée au 5 quater Allée Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 quater Allée Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 quater Allée Pasteur, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 quater Allée Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 quater Allée Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 quater Allée Pasteur dans son marché local
Prix du 5 quater Allée Pasteur par rapport à la voie
Sur Allée Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 849 €/m². Avec un prix moyen de 4 033 €/m², le 5 quater Allée Pasteur se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 quater Allée Pasteur par rapport à Fontenay-le-Fleury et à Yvelines
À Fontenay-le-Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 quater Allée Pasteur se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Fleury et 10.68 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 quater Allée Pasteur à Fontenay-le-Fleury
Le loyer moyen estimé au 5 quater Allée Pasteur est de 22.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.24 € à 26.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.76 % au loyer moyen estimé à Fontenay-le-Fleury, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-le-Fleury a augmenté de 11.48 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au premier semestre 2020 à 3 682 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 284 €/m² sur la période récente.
