Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 41 Avenue de la République, 78330 Fontenay-le-Fleury, affiche un prix moyen de 4 578 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°22 bis et de 8.05 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Parc Saint-Cyr Haut de Fontenay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 41 Avenue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 897 €/m². Avec un prix moyen de 4 578 €/m², le 41 Avenue de la République se situe 17.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Fontenay-le-Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue de la République se situe 37.11 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Fleury et 10.15 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-le-Fleury augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au premier semestre 2020 à 3 682 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 284 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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