Square Beethoven, 78330 Fontenay-le-Fleury
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Square Beethoven, 78330 Fontenay-le-Fleury, affiche un prix moyen de 3 317 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Beethoven dans son marché local
Prix Square Beethoven par rapport à Fontenay-le-Fleury et à Yvelines
À Fontenay-le-Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 661 €/m². Le prix moyen des appartements Square Beethoven se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Fleury et 8.97 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Beethoven à Fontenay-le-Fleury
Le loyer moyen estimé Square Beethoven est de 20.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.5 € à 23.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.7 % au loyer moyen estimé à Fontenay-le-Fleury, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-le-Fleury a augmenté de 11.48 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au premier semestre 2020 à 3 682 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 284 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Square Beethoven
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 131 mètres
- - Fontenay-le-Fleury à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Descartes à 491 mètres
- - Collège Descartes à 491 mètres
- - Ecole maternelle La Reinette à 530 mètres
- - Ecole primaire Olivier Messiaen à 273 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Beethoven
Adresses Square Beethoven
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Beethoven, classées par tranches de numéros.
