Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 bis Avenue Jean Lurçat, 78330 Fontenay-le-Fleury, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², supérieur de 20.93 % à celui du n°2 mais inférieur de 8.66 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Marché Schweitzer à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 900 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 7 ventes au 1 bis Avenue Jean Lurçat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Jean Lurçat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 1 bis Avenue Jean Lurçat se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Fontenay-le-Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue Jean Lurçat se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Fleury et 24.64 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-le-Fleury augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au premier semestre 2020 à 3 682 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 284 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Avenue Jean Lurçat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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