Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Avenue Jean Lurçat, 78330 Fontenay-le-Fleury, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², inférieur de 17.31 % à celui du n°1 bis et de 24.47 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Marché Schweitzer à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 786 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 3 ventes au 2 Avenue Jean Lurçat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Jean Lurçat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 2 Avenue Jean Lurçat se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Fontenay-le-Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Jean Lurçat se situe 22.43 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Fleury et 37.68 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-le-Fleury augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au premier semestre 2020 à 3 682 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 284 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Jean Lurçat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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