2 Avenue Jean Lurçat, 78330 Fontenay-le-Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Jean Lurçat, affiche un prix moyen de 3 608 €/m², supérieur de 8.12 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 2.54 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 2 Avenue Jean Lurçat, 78330 Fontenay-le-Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Marché Schweitzer à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 786 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Lurçat à 139 mètres
- - Fontenay-le-Fleury à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Descartes à 355 mètres
- - Collège Descartes à 355 mètres
- - Ecole maternelle La Reinette à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 301 mètres
Ventes au 2 Avenue Jean Lurçat
Les 7 ventes au 2 Avenue Jean Lurçat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Jean Lurçat dans son marché local
Prix du 2 Avenue Jean Lurçat par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Lurçat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 608 €/m², le 2 Avenue Jean Lurçat se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Jean Lurçat par rapport à Fontenay-le-Fleury et à Yvelines
À Fontenay-le-Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Jean Lurçat se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Fleury et 0.77 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-le-Fleury a augmenté de 14.31 % sur 1 an et augmenté de 1.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au premier semestre 2020 à 3 682 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 284 €/m² sur la période récente.
