Avenue Jean Lurçat, 78330 Fontenay-le-Fleury
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Jean Lurçat, 78330 Fontenay-le-Fleury, affiche un prix moyen de 3 359 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jean Lurçat dans son marché local
Prix Avenue Jean Lurçat par rapport à Fontenay-le-Fleury et à Yvelines
À Fontenay-le-Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 661 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jean Lurçat se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Fleury et 7.82 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jean Lurçat à Fontenay-le-Fleury
Le loyer moyen estimé Avenue Jean Lurçat est de 20.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.6 € à 23.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.12 % au loyer moyen estimé à Fontenay-le-Fleury, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-le-Fleury a augmenté de 11.48 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au premier semestre 2020 à 3 682 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 284 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jean Lurçat
Les ventes enregistrées Avenue Jean Lurçat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jean Lurçat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Lurçat à 113 mètres
- - Fontenay-le-Fleury à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Descartes à 310 mètres
- - Collège Descartes à 310 mètres
- - Ecole maternelle La Reinette à 241 mètres
- - Ecole primaire Olivier Messiaen à 316 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jean Lurçat
Adresses Avenue Jean Lurçat
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jean Lurçat, classées par tranches de numéros.
