5 Rue Emmanuel Chabrier, 78330 Fontenay-le-Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Emmanuel Chabrier, affiche un prix moyen de 3 037 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.12 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 221 logements.
À propos du 5 Rue Emmanuel Chabrier, 78330 Fontenay-le-Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Vendôme-César Franck à dominante résidentielle.
7 niveaux - 221 logements - 232 parkings - 1739 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Lurçat à 13 mètres
- - Fontenay-le-Fleury à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Descartes à 238 mètres
- - Collège Descartes à 238 mètres
- - Ecole maternelle La Reinette à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 286 mètres
Ventes au 5 Rue Emmanuel Chabrier
Les 7 ventes au 5 Rue Emmanuel Chabrier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Emmanuel Chabrier dans son marché local
Prix du 5 Rue Emmanuel Chabrier par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Chabrier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 5 Rue Emmanuel Chabrier se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Emmanuel Chabrier par rapport à Fontenay-le-Fleury et à Yvelines
À Fontenay-le-Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Emmanuel Chabrier se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Fleury et 16.47 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-le-Fleury a augmenté de 14.31 % sur 1 an et augmenté de 1.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au premier semestre 2020 à 3 682 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 284 €/m² sur la période récente.
