Rue Emmanuel Chabrier, 78330 Fontenay-le-Fleury
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Emmanuel Chabrier, 78330 Fontenay-le-Fleury, affiche un prix moyen de 2 934 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emmanuel Chabrier dans son marché local
Prix Rue Emmanuel Chabrier par rapport à Fontenay-le-Fleury et à Yvelines
À Fontenay-le-Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 661 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emmanuel Chabrier se situe 19.86 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Fleury et 19.48 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emmanuel Chabrier à Fontenay-le-Fleury
Le loyer moyen estimé Rue Emmanuel Chabrier est de 19.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.98 € à 22.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fontenay-le-Fleury, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-le-Fleury a augmenté de 11.48 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au premier semestre 2020 à 3 682 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 284 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emmanuel Chabrier
Les ventes enregistrées Rue Emmanuel Chabrier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 49 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emmanuel Chabrier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Lurçat à 14 mètres
- - Fontenay-le-Fleury à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Descartes à 236 mètres
- - Collège Descartes à 236 mètres
- - Ecole maternelle La Reinette à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 284 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emmanuel Chabrier
Adresses Rue Emmanuel Chabrier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emmanuel Chabrier, classées par tranches de numéros.
