13 Rue Laennec, 78330 Fontenay-le-Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Laennec, affiche un prix moyen de 5 024 €/m², supérieur de 13.15 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 13 Rue Laennec, 78330 Fontenay-le-Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Marché Schweitzer.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Montaigne à 176 mètres
- - Fontenay-le-Fleury à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Descartes à 352 mètres
- - Collège Descartes à 352 mètres
- - Ecole maternelle La Reinette à 27 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 122 mètres
Ventes au 13 Rue Laennec
Les 2 ventes au 13 Rue Laennec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Laennec, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Laennec dans son marché local
Prix du 13 Rue Laennec par rapport à la voie
Sur Rue Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 4 381 €/m². Avec un prix moyen de 5 024 €/m², le 13 Rue Laennec se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Laennec par rapport à Fontenay-le-Fleury et à Yvelines
À Fontenay-le-Fleury, le prix moyen des maisons atteint 4 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Laennec se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Fleury et 39.48 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Fleury a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 931 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 316 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 494 €/m² sur la période récente.
