2 Rue Laennec, 78330 Fontenay-le-Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Laennec, affiche un prix moyen de 4 450 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 et du 0.34 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue Laennec, 78330 Fontenay-le-Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Parc Montaigne Église.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Lurçat à 84 mètres
- - Fontenay-le-Fleury à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Descartes à 289 mètres
- - Collège Descartes à 289 mètres
- - Ecole maternelle La Reinette à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Laennec, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Laennec dans son marché local
Prix du 2 Rue Laennec par rapport à la voie
Sur Rue Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 4 373 €/m². Avec un prix moyen de 4 450 €/m², le 2 Rue Laennec se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Laennec par rapport à Fontenay-le-Fleury et à Yvelines
À Fontenay-le-Fleury, le prix moyen des maisons atteint 4 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Laennec se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Fleury et 23.75 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Fleury a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 931 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 316 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 494 €/m² sur la période récente.
