1 Rue Mansart, 78330 Fontenay-le-Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Mansart, affiche un prix moyen de 4 811 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Mansart, 78330 Fontenay-le-Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Hôtel de Ville Beaumarchais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 267 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 141 mètres
- - Fontenay-le-Fleury à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Descartes à 628 mètres
- - Collège Descartes à 628 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Mansart
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Mansart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Mansart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Mansart, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Mansart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Mansart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Mansart dans son marché local
Prix du 1 Rue Mansart par rapport à la voie
Sur Rue Mansart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 998 €/m². Avec un prix moyen de 4 811 €/m², le 1 Rue Mansart se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Mansart par rapport à Fontenay-le-Fleury et à Yvelines
À Fontenay-le-Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Mansart se situe 31.41 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Fleury et 32.03 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Mansart à Fontenay-le-Fleury
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Mansart est de 22.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.14 € à 27.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fontenay-le-Fleury, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-le-Fleury a augmenté de 11.48 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au premier semestre 2020 à 3 682 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 284 €/m² sur la période récente.
