1 ter Rue Mansart, 78330 Fontenay-le-Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Mansart, affiche un prix moyen de 5 167 €/m², supérieur de 7.4 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue Mansart, 78330 Fontenay-le-Fleury
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 138 mètres
- - Fontenay-le-Fleury à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Descartes à 619 mètres
- - Collège Descartes à 619 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 434 mètres
Ventes au 1 ter Rue Mansart
Les 2 ventes au 1 ter Rue Mansart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue Mansart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue Mansart, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Mansart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Mansart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Mansart dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Mansart par rapport à la voie
Sur Rue Mansart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 998 €/m². Avec un prix moyen de 5 167 €/m², le 1 ter Rue Mansart se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Mansart par rapport à Fontenay-le-Fleury et à Yvelines
À Fontenay-le-Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue Mansart se situe 41.14 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Fleury et 41.79 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue Mansart à Fontenay-le-Fleury
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue Mansart est de 22.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.14 € à 27.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fontenay-le-Fleury, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-le-Fleury a augmenté de 11.48 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au premier semestre 2020 à 3 682 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 284 €/m² sur la période récente.
