1 ter Rue Nicolas Poussin, 78330 Fontenay-le-Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Nicolas Poussin, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², inférieur de 13.16 % à celui du n°4 mais supérieur de 12.19 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue Nicolas Poussin, 78330 Fontenay-le-Fleury
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 197 mètres
- - Fontenay-le-Fleury à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Descartes à 384 mètres
- - Collège Descartes à 384 mètres
- - Ecole maternelle La Reinette à 337 mètres
- - Ecole primaire Olivier Messiaen à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue Nicolas Poussin
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue Nicolas Poussin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue Nicolas Poussin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue Nicolas Poussin, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Nicolas Poussin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Nicolas Poussin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Nicolas Poussin dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Nicolas Poussin par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Poussin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 1 ter Rue Nicolas Poussin se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Nicolas Poussin par rapport à Fontenay-le-Fleury et à Yvelines
À Fontenay-le-Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue Nicolas Poussin se situe 24.09 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Fleury et 23.74 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue Nicolas Poussin à Fontenay-le-Fleury
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue Nicolas Poussin est de 19.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 23.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fontenay-le-Fleury, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-le-Fleury a augmenté de 11.48 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au premier semestre 2020 à 3 682 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 284 €/m² sur la période récente.
