10 bis Rue Baudet, 78840 Freneuse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Baudet, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², supérieur de 8.29 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 bis Rue Baudet, 78840 Freneuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Freneuse.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Baudet
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Baudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Baudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Baudet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Baudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Baudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Baudet dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Baudet par rapport à la voie
Sur Rue Baudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 10 bis Rue Baudet se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Baudet par rapport à Freneuse et à Yvelines
À Freneuse, le prix moyen des maisons atteint 2 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue Baudet se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Freneuse et -40.53 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Freneuse a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 867 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 100 € au 10 bis Rue Baudet à Freneuse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 153 € en assurant vous-même les visites, ou 1 576 € si le professionnel les prend en charge.
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