1 Rue des Bastiannes, 78840 Freneuse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Bastiannes, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², identique à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Bastiannes, 78840 Freneuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Freneuse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 207 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2362 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 70 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 218 mètres
Ventes au 1 Rue des Bastiannes
Les 2 ventes au 1 Rue des Bastiannes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Bastiannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Bastiannes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Bastiannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Bastiannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Bastiannes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Bastiannes par rapport à la voie
Sur Rue des Bastiannes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 1 Rue des Bastiannes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Bastiannes par rapport à Freneuse et à Yvelines
À Freneuse, le prix moyen des appartements atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Bastiannes se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Freneuse et 18.96 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Bastiannes à Freneuse
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Bastiannes est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Freneuse, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Freneuse a augmenté de 15.73 % sur 1 an et augmenté de 22.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 597 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 539 €/m² sur la période récente.
