18 Rue aux Vanniers, 78490 Galluis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue aux Vanniers, affiche un prix moyen de 3 315 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°20 et de n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue aux Vanniers, 78490 Galluis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hortensia à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue aux Vanniers
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue aux Vanniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue aux Vanniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue aux Vanniers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue aux Vanniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue aux Vanniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue aux Vanniers dans son marché local
Prix du 18 Rue aux Vanniers par rapport à la voie
Sur Rue aux Vanniers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 18 Rue aux Vanniers se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue aux Vanniers par rapport à Galluis et à Yvelines
À Galluis, le prix moyen des appartements atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue aux Vanniers se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Galluis et 8.5 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue aux Vanniers à Galluis
Le loyer moyen estimé au 18 Rue aux Vanniers est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.21 € à 21.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.03 % au loyer moyen estimé à Galluis, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Galluis a augmenté de 26.5 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 465 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 727 €/m² sur la période récente.
