19 Rue aux Vanniers, 78490 Galluis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue aux Vanniers, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue aux Vanniers, 78490 Galluis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Galluis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hortensia à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue aux Vanniers
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue aux Vanniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue aux Vanniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue aux Vanniers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue aux Vanniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue aux Vanniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue aux Vanniers dans son marché local
Prix du 19 Rue aux Vanniers par rapport à la voie
Sur Rue aux Vanniers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 19 Rue aux Vanniers se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue aux Vanniers par rapport à Galluis et à Yvelines
À Galluis, le prix moyen des appartements atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue aux Vanniers se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Galluis et 9.28 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue aux Vanniers à Galluis
Le loyer moyen estimé au 19 Rue aux Vanniers est de 17.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.2 € à 21.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.11 % au loyer moyen estimé à Galluis, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Galluis a augmenté de 26.57 % sur 1 an et baissé de 14.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 465 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 727 €/m² sur la période récente.
