2 Rue du General Leclerc, 78890 Garancières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 3 609 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 a mais inférieur de 9.12 % à celui du n°2 t.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue du General Leclerc, 78890 Garancières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Garancières.
2 niveaux - 2 logements - 252 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rouge à 39 mètres
- - Garancières - La Queue à 1438 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 226 mètres
- - Ecole élémentaire à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du General Leclerc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du General Leclerc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 2 Rue du General Leclerc se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du General Leclerc par rapport à Garancières et à Yvelines
À Garancières, le prix moyen des maisons atteint 3 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du General Leclerc se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Garancières et 0.19 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garancières a augmenté de 4.65 % sur 1 an et baissé de 7.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au premier semestre 2020 à 4 399 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 344 €/m² sur la période récente.
