2 ter Rue Saint Pierre, 78890 Garancières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Saint Pierre, affiche un prix moyen de 4 146 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°9 bis mais identique à celui du n°5 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue Saint Pierre, 78890 Garancières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noël Benoist à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 34 mètres
- - Ecole élémentaire à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Saint Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Saint Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Saint Pierre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Saint Pierre dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 089 €/m². Avec un prix moyen de 4 146 €/m², le 2 ter Rue Saint Pierre se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Saint Pierre par rapport à Garancières et à Yvelines
À Garancières, le prix moyen des appartements atteint 4 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue Saint Pierre se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Garancières et 14.21 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue Saint Pierre à Garancières
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue Saint Pierre est de 18.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.24 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2 % au loyer moyen estimé à Garancières, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garancières a augmenté de 26.98 % sur 1 an et augmenté de 50.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 778 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 373 €/m² sur la période récente.
