74 Avenue de Paris, 78440 Gargenville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°72 et de n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 74 Avenue de Paris, 78440 Gargenville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chênes à 211 mètres
- - Gargenville à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 454 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Avenue de Paris, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 74 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 74 Avenue de Paris se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue de Paris par rapport à Gargenville et à Yvelines
À Gargenville, le prix moyen des maisons atteint 2 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Avenue de Paris se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Gargenville et -20.45 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gargenville a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 21.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 722 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 557 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
