Rue Victor Beaufils, 78440 Gargenville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Victor Beaufils, 78440 Gargenville, affiche un prix moyen de 2 648 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Victor Beaufils dans son marché local
Prix Rue Victor Beaufils par rapport à Gargenville et à Yvelines
À Gargenville, le prix moyen des appartements atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Victor Beaufils se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Gargenville et 27.33 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Victor Beaufils à Gargenville
Le loyer moyen estimé Rue Victor Beaufils est de 18.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.09 € à 21.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.45 % au loyer moyen estimé à Gargenville, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gargenville a baissé de 11.78 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 274 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 224 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Victor Beaufils
Les ventes enregistrées Rue Victor Beaufils témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Victor Beaufils
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 97 mètres
- - Gargenville à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Montessori de Gargenville à 392 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 232 mètres
- - Ecole primaire privée Petite école bilingue à 60 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Victor Beaufils
Adresses Rue Victor Beaufils
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Victor Beaufils, classées par tranches de numéros.
