32 Rue Danielle Casanova, 78440 Gargenville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Danielle Casanova, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°34 et de n°40.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Danielle Casanova, 78440 Gargenville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casanova à 134 mètres
- - Gargenville à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 482 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 198 mètres
Ventes au 32 Rue Danielle Casanova
Une vente a été recensée au 32 Rue Danielle Casanova. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Danielle Casanova
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Danielle Casanova, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Danielle Casanova
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Danielle Casanova complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Danielle Casanova dans son marché local
Prix du 32 Rue Danielle Casanova par rapport à la voie
Sur Rue Danielle Casanova, le prix moyen des appartements s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 32 Rue Danielle Casanova se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Danielle Casanova par rapport à Gargenville et à Yvelines
À Gargenville, le prix moyen des appartements atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Danielle Casanova se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de Gargenville et 12.02 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Danielle Casanova à Gargenville
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Danielle Casanova est de 20.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.37 € à 23.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.77 % au loyer moyen estimé à Gargenville, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gargenville a baissé de 11.78 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 274 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 224 €/m² sur la période récente.
