34 Rue Danielle Casanova, 78440 Gargenville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Danielle Casanova, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°32 et de n°40.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Danielle Casanova, 78440 Gargenville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casanova à 113 mètres
- - Gargenville à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 505 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Danielle Casanova
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Danielle Casanova au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Danielle Casanova
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Danielle Casanova, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Danielle Casanova
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Danielle Casanova complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Danielle Casanova dans son marché local
Prix du 34 Rue Danielle Casanova par rapport à la voie
Sur Rue Danielle Casanova, le prix moyen des appartements s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 34 Rue Danielle Casanova se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Danielle Casanova par rapport à Gargenville et à Yvelines
À Gargenville, le prix moyen des appartements atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Danielle Casanova se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Gargenville et 15.48 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Danielle Casanova à Gargenville
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Danielle Casanova est de 20.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.29 € à 23.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.51 % au loyer moyen estimé à Gargenville, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gargenville a baissé de 11.78 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 274 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 224 €/m² sur la période récente.
