31 bis Rue des Groux, 78440 Gargenville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue des Groux, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², supérieur de 8.05 % à celui du n°33 et du 11.33 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 31 bis Rue des Groux, 78440 Gargenville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vigneux à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 402 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue des Groux
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue des Groux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue des Groux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue des Groux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue des Groux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue des Groux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue des Groux dans son marché local
Prix du 31 bis Rue des Groux par rapport à la voie
Sur Rue des Groux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 31 bis Rue des Groux se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue des Groux par rapport à Gargenville et à Yvelines
À Gargenville, le prix moyen des maisons atteint 2 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue des Groux se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Gargenville et -19.41 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gargenville a baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 20.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 722 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 557 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
