20 Rue des Merlettes, 78440 Gargenville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Merlettes, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 146 logements.
À propos du 20 Rue des Merlettes, 78440 Gargenville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 146 logements - 9587 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0057 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0215 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0049 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0042 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0048 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie / Gargenville à 90 mètres
- - Gargenville à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Montessori de Gargenville à 233 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 340 mètres
- - Ecole primaire privée Petite école bilingue à 211 mètres
Ventes au 20 Rue des Merlettes
Une vente a été recensée au 20 Rue des Merlettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Merlettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Merlettes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Merlettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Merlettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Merlettes dans son marché local
Prix du 20 Rue des Merlettes par rapport à la voie
Sur Rue des Merlettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 20 Rue des Merlettes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Merlettes par rapport à Gargenville et à Yvelines
À Gargenville, le prix moyen des appartements atteint 2 834 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Merlettes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gargenville et 0 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gargenville a baissé de 12.09 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 274 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 224 €/m² sur la période récente.
