3 Rue des Merlettes, 78440 Gargenville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Merlettes, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², identique à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 146 logements.
À propos du 3 Rue des Merlettes, 78440 Gargenville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 146 logements - 9587 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0057 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0215 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0049 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0042 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0048 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie / Gargenville à 101 mètres
- - Gargenville à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Montessori de Gargenville à 262 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 324 mètres
- - Ecole primaire privée Petite école bilingue à 212 mètres
Ventes au 3 Rue des Merlettes
Les 2 ventes au 3 Rue des Merlettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Merlettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Merlettes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Merlettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Merlettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Merlettes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Merlettes par rapport à la voie
Sur Rue des Merlettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 3 Rue des Merlettes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Merlettes par rapport à Gargenville et à Yvelines
À Gargenville, le prix moyen des appartements atteint 2 834 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Merlettes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gargenville et 0 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gargenville a baissé de 12.09 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 274 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 224 €/m² sur la période récente.
