13 Rue du Ruisseau, 78440 Gargenville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Ruisseau, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², inférieur de 8.52 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 13 Rue du Ruisseau, 78440 Gargenville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 123 mètres
- - Gargenville à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Montessori de Gargenville à 334 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 295 mètres
- - Ecole primaire Pierre Corneille à 104 mètres
Ventes au 13 Rue du Ruisseau
Une vente a été recensée au 13 Rue du Ruisseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Ruisseau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Ruisseau dans son marché local
Prix du 13 Rue du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Rue du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 13 Rue du Ruisseau se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Ruisseau par rapport à Gargenville et à Yvelines
À Gargenville, le prix moyen des maisons atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Ruisseau se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Gargenville et -23.77 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gargenville a baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 20.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 722 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 557 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
