8 Rue du Ruisseau, 78440 Gargenville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Ruisseau, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.02 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 Rue du Ruisseau, 78440 Gargenville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 81 mètres
- - Gargenville à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Montessori de Gargenville à 337 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 262 mètres
- - Ecole primaire privée Petite école bilingue à 78 mètres
Ventes au 8 Rue du Ruisseau
Une vente a été recensée au 8 Rue du Ruisseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Ruisseau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Ruisseau dans son marché local
Prix du 8 Rue du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Rue du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 8 Rue du Ruisseau se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Ruisseau par rapport à Gargenville et à Yvelines
À Gargenville, le prix moyen des maisons atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Ruisseau se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Gargenville et -17.7 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gargenville a baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 20.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 722 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 557 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
