10 Rue Georges Clemenceau, 78440 Gargenville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Georges Clemenceau, 78440 Gargenville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Haut à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hanneucourt à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 426 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 847 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Georges Clemenceau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 10 Rue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 10 Rue Georges Clemenceau se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Georges Clemenceau par rapport à Gargenville et à Yvelines
À Gargenville, le prix moyen des appartements atteint 2 834 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Georges Clemenceau se situe 9 % au-dessus de la moyenne de Gargenville et 14.93 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Georges Clemenceau à Gargenville
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Georges Clemenceau est de 20.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.88 € à 24.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.68 % au loyer moyen estimé à Gargenville, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gargenville a baissé de 12.09 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 274 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 224 €/m² sur la période récente.
