4 Rue Georges Clemenceau, 78440 Gargenville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 3 137 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°10 et de n°13 bis.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Georges Clemenceau, 78440 Gargenville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Haut à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 9 parkings - 160 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hanneucourt à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 403 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 830 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 740 mètres
Ventes au 4 Rue Georges Clemenceau
Les 3 ventes au 4 Rue Georges Clemenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Georges Clemenceau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 4 Rue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 4 Rue Georges Clemenceau se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Georges Clemenceau par rapport à Gargenville et à Yvelines
À Gargenville, le prix moyen des appartements atteint 2 834 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Georges Clemenceau se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Gargenville et 13.61 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Georges Clemenceau à Gargenville
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Georges Clemenceau est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.88 € à 24.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gargenville, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gargenville a baissé de 12.09 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 274 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 224 €/m² sur la période récente.
