4 ter Rue Victor Beaufils, 78440 Gargenville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue Victor Beaufils, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°3 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Rue Victor Beaufils, 78440 Gargenville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 136 mètres
- - Gargenville à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Montessori de Gargenville à 367 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 286 mètres
- - Ecole primaire Pierre Corneille à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue Victor Beaufils
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue Victor Beaufils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue Victor Beaufils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue Victor Beaufils, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Victor Beaufils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Victor Beaufils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue Victor Beaufils dans son marché local
Prix du 4 ter Rue Victor Beaufils par rapport à la voie
Sur Rue Victor Beaufils, le prix moyen des appartements s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 4 ter Rue Victor Beaufils se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue Victor Beaufils par rapport à Gargenville et à Yvelines
À Gargenville, le prix moyen des appartements atteint 2 834 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Rue Victor Beaufils se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Gargenville et 26.91 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Rue Victor Beaufils à Gargenville
Le loyer moyen estimé au 4 ter Rue Victor Beaufils est de 18.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.31 € à 22.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.14 % au loyer moyen estimé à Gargenville, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gargenville a baissé de 12.09 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 274 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 224 €/m² sur la période récente.
