5 bis Route de la Troche, 78490 Grosrouvre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Route de la Troche, affiche un prix moyen de 4 789 €/m², inférieur de 8.29 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 bis Route de la Troche, 78490 Grosrouvre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Grosrouvre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 222 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0176 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Route de la Troche
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Route de la Troche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Route de la Troche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Route de la Troche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Route de la Troche dans son marché local
Prix du 5 bis Route de la Troche par rapport à la voie
Sur Route de la Troche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 789 €/m². Avec un prix moyen de 4 789 €/m², le 5 bis Route de la Troche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Route de la Troche par rapport à Grosrouvre et à Yvelines
À Grosrouvre, le prix moyen des maisons atteint 5 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Route de la Troche se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Grosrouvre et 12.92 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grosrouvre a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 246 €/m² au premier semestre 2021 à 6 020 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 239 450 € au 5 bis Route de la Troche à Grosrouvre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 986 € en assurant vous-même les visites, ou 2 993 € si le professionnel les prend en charge.
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