7 Route de la Troche, 78490 Grosrouvre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route de la Troche, affiche un prix moyen de 5 610 €/m², supérieur de 17.14 % à celui du n°9 a et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Route de la Troche, 78490 Grosrouvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Grosrouvre.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 520 mètres
Ventes au 7 Route de la Troche
Les 2 ventes au 7 Route de la Troche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de la Troche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Route de la Troche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de la Troche dans son marché local
Prix du 7 Route de la Troche par rapport à la voie
Sur Route de la Troche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 789 €/m². Avec un prix moyen de 5 610 €/m², le 7 Route de la Troche se situe 17.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de la Troche par rapport à Grosrouvre et à Yvelines
À Grosrouvre, le prix moyen des maisons atteint 5 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de la Troche se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de Grosrouvre et 32.28 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grosrouvre a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 246 €/m² au premier semestre 2021 à 6 020 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 280 500 € au 7 Route de la Troche à Grosrouvre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 013 € en assurant vous-même les visites, ou 3 506 € si le professionnel les prend en charge.
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