31 Rue du Pré Doré, 78930 Guerville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Pré Doré, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 31 Rue du Pré Doré, 78930 Guerville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Guerville.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senneville Place à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1267 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 977 mètres
Ventes au 31 Rue du Pré Doré
Une vente a été recensée au 31 Rue du Pré Doré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Pré Doré
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue du Pré Doré. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Pré Doré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Pré Doré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Pré Doré dans son marché local
Prix du 31 Rue du Pré Doré par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Doré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 31 Rue du Pré Doré se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Pré Doré par rapport à Guerville et à Yvelines
À Guerville, le prix moyen des maisons atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Pré Doré se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Guerville et -12.74 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guerville a augmenté de 9.36 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 330 €/m² au premier semestre 2021 à 3 307 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
