33 Rue du Pré Doré, 78930 Guerville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Pré Doré, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², supérieur de 6.99 % à celui du n°35 mais inférieur de 2.1 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 33 Rue du Pré Doré, 78930 Guerville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Guerville.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senneville Place à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1269 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 969 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Pré Doré
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Pré Doré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Pré Doré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Pré Doré, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Pré Doré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Pré Doré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Pré Doré dans son marché local
Prix du 33 Rue du Pré Doré par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Doré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 33 Rue du Pré Doré se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Pré Doré par rapport à Guerville et à Yvelines
À Guerville, le prix moyen des maisons atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Pré Doré se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Guerville et -14.58 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guerville a augmenté de 9.36 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 330 €/m² au premier semestre 2021 à 3 307 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
