12 Avenue de l'Europe, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de l'Europe, affiche un prix moyen de 3 876 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Avenue de l'Europe, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville et Bouviers.
1 niveau - 540 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 58 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 1312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 388 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 754 mètres
- - Ecole maternelle Dagobert à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Charlemagne à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de l'Europe, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de l'Europe dans son marché local
Prix du 12 Avenue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Europe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 876 €/m², le 12 Avenue de l'Europe se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de l'Europe par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de l'Europe se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 7.58 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
