Avenue des Prés, 78280 Guyancourt

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

3 891 €

de 2 116 € à 6 973 €

Maison

Prix moyen au m²

4 371 €

de 2 171 € à 7 582 €

Comment est calculé ce prix ?

Avenue des Prés, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 3 891 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.
0 vente DVF Avenue des Prés

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Prix Avenue des Prés dans son marché local

Prix Avenue des Prés par rapport à Guyancourt et à Yvelines

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Centre, 78280 Guyancourt(4,028 €)

Cadre de vie et proximité Avenue des Prés

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Quadrants à 88 mètres
- Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 3620 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Hotellerie et Tourisme à 570 mètres
- Collège Les Saules à 824 mètres
- Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 452 mètres
- Lycée polyvalent d'Hôtellerie et Tourisme à 570 mètres
- Ecole maternelle Clara Zetkin à 843 mètres
- Ecole élémentaire Robespierre à 521 mètres

Rues à proximité :

Avenue du Centre

Le parc immobilier Avenue des Prés

Avenue des Prés est située dans le quartier Le Parc. Elle compte 3441 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 1 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de petites surfaces inférieures à 30m².

Adresses Avenue des Prés

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Prés, classées par tranches de numéros.

1 Avenue des Prés, 78280 Guyancourt

2 Avenue des Prés, 78280 Guyancourt

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Pour un prix net vendeur de 194 550 € au Avenue des Prés à Guyancourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 864 € en assurant vous-même les visites, ou 2 432 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 9 728 € (5 %)